Die aus der Gründerzeit stammende Immobilie im 14. Bezirk mit gegliederter Fassade ist halbseitig unterkellert und verfügt neben dem Erdgeschoss über zwei Obergeschosse sowie ein unausgebautes Dachgeschoss und einen Anteil an einem großzügigen ruhigen Innenhof als Garten. Im Rahmen einer "Sockelsanierung nach dem WWFSG" soll das Gebäude von Grund auf generalsaniert, der Ausstattungsstandard der bestandsfreien Wohnungen auf Kategorie A angehoben, das Dachgeschoss auf 3 Ebenen neu ausgebaut und die Ökobilanz wesentlich verbessert werden. Als weitere Qualitätsverbesserungen sind eine Innenhofbegrünung, Balkone und ein Lift zur barrierefreien Erschließung aller Geschosse geplant.


Auftraggeber: Privater Investor
Leistung: Projektentwicklung, Baubetreuung
Bauverwaltung bis Übergabe
Umfang: 12 WE, 900m² NFL
Planung/Ums.: 2011-2012 /2013-2014
Status: in Bau
HWB:
GIK:

Bauherrenmodell als Anlage für die Stadt